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Pré Lançamento para Venda, Rio das Ostras / RJbairro Colinas, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 140,00 m²


  • 3 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 2 Banheiros
  • 2 Vagas

R$ 800.000,00


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Código: RC1088
Bairro: Colinas
Observação Valor: * Valores das unidades 02 e 03.
Área Construída: 140,00 m²
Pavimento: Duplex
Construído em: 2024/2025
Dormitórios: 3
Suíte: 1
Banheiros: 2
Vagas: 2
Sala: 1
Corretor Responsável
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Cristiano Rangel CRECI: 74.056 RJ

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Empreendimento

Estágio da Obra: Em Obras | Término em: Maio de 2025

Descrição do Imóvel

Pré-lançamento de 03 excelentes duplex com área gourmet e piscina, no bairro Colinas em Rio das Ostras.

Empreendimento em fase de obras com previsão de entrega em maio de 2025.

Excelentes duplex com 140 m² construídos, todos de frente para a rua, não geminados, com maravilhosa fachada moderna, sala ampla com rebaixamento em gesso, cozinha conceito aberto, 02 excelentes banheiros sociais sendo 01 no térreo e outro no andar superior, 03 dormitórios sendo 02 dormitórios de solteiro e 01 ampla suíte com sacada.

Excelente acabamento toda em porcelanato acetinado fosco, acabamentos especiais nos banheiros, teto com rebaixamento, e frente do imóvel com blindex e madeira ripada.

A área de lazer possui uma excelente varanda gourmet com churrasqueira, integrada  ao deck com piscina.


Disponibilidade e composição:

Casa 01 - Esquina - 880 mil
Casa 02 - Meio - 800 mil
​​​​​​Casa 03 - Direita - 800 mil


Térreo:

▪︎ Sala ampla;
▪︎ Banheiro social;
▪︎ Cozinha;
▪︎ Área de serviços;
▪︎ Varanda gourmet;
▪︎ Deck com piscina;
▪︎ Área externa;
▪︎ 02 vagas de garagem;
▪︎ Cisternas de abastecimento e reuso.

Superior:

▪︎ Suíte master com sacada;
▪︎ 02 dormitórios solteiro (01 com sacada);
▪︎ Banheiro social íntimo;
▪︎ Hall.


Localização super privilegiada em bairro arborizado e com ótimo padrão de imóveis construídos, estrategicamente localizada entre o Centro e as praias da região de Costa Azul.



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Acabamentos
Parede Texturizada
Parede com Revestimento
Teto Rebaixado em Gesso
Sancas em gesso
Piso em Porcelanato
Acabamentos em Granito
Porta em blindex
Janela em blindex
Características
Conceito aberto
Ar-condicionado pré-instalados
Quintal
Cisterna
Piscina
Chuveirão
Churrasqueira
Cômodos
03 Dormitórios
01 Suíte
Sala Ampla
02 Banheiros Sociais
Cozinha integrada
Área de Serviços
Sacada
02 Vagas de Garagem
Proximidades
Bares e Restaurantes
Praia

Pontos Fortes


Projeto moderno e com alto padrão de acabamento.

Localização super privilegiada à 5 minutos das praias Virgem, Areias Negras, Joana e de Costa Azul.

Imóvel não geminado com área gourmet e piscina.

Observações


Aceita financiamento bancário de todos os Bancos.

Cuidamos do seu financiamento durante todo o processo até a entrega das chaves, sem nenhum custo adicional para o cliente.

Empreendimento em fase de obras com previsão de entrega em MAIO de 2025.

 

Mapa de Localização

Central de Negócios

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Corretor e Avaliador de Imóveis
CRECI-RJ 74.056 | CNAI 51.984


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