Name: Breves Lançamentos para Venda, Rio das Ostras / RJ, bairro Enseada das Gaivotas, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 3 vagas de garagem, área construída 81,62 m², terreno 304,00 m²
Brand: Cristiano Rangel
SKU: 1
Price: 460000 BRL
Availability: InStock

Código: RC2312

Bairro: Enseada das Gaivotas

Área Construída: 81,62 m²

Área Terreno: 304,00 m²

Terreno Frente: 7,60 Metros

Terreno Fundo: 40,00 Metros

Pavimento: Linear

Construído em: 2024

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiro: 1

Vagas: 3

Sala: 1

Corretor Responsável

Cristiano Rangel CRECI: 74.056 RJ

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Empreendimento

Estágio da Obra: Em Obras | Início em: Abril de 2024 | Término em: Fevereiro de 2025

Descrição do Imóvel

Pré-lançamento de 02 casas lineares independentes, no bairro Enseada das Gaivotas em Rio das Ostras.

Excelente lançamento com apenas 02 unidades, com 81,62 m² construídos em lote de 304 m² cada, possuindo uma área livre de 222,38 m² ao redor de todo imóvel.

Projeto moderno com fachada com pé direito alto, geminadas apenas na sala, acabamento de ótimo padrão toda em porcelanato acetinado fosco, sala ampla com 02 ambientes, cozinha, área de serviços externa, 03 dormitórios sendo 01 suíte, banheiros com nichos e cubas suspensas.

Excelente área externa com vaga para 03 carros e otimo espaço nos fundos para sua área gourmet e piscina.

Bairro com obras em andamento para total infraestrutura de saneamento e rede de água da Rio+, e asfaltamento das ruas sendo feitas.

Composição:

▪︎ 03 dormitórios sendo 01 suíte;
▪︎ Sala 02 ambientes;
▪︎ Cozinha;
▪︎ Área de serviços;
▪︎ Banheiro social;
▪︎ Área externa;
▪︎ 03 vagas de garagem;
▪︎ 02 cisternas de abastecimento e reuso.

Empreendimento em fase de obras com previsão de entrega em fevereiro de 2025.

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Acabamentos

Parede Texturizada

Parede com Revestimento

Teto Rebaixado em Gesso

Sancas em gesso

Piso em Porcelanato

Acabamentos em Granito

Características

Pé direito alto

Quintal

Cisterna

Poço artesiano

Cômodos

03 Dormitórios

01 Suíte

Sala Ampla

Banheiro Social

Cozinha

Área de Serviços

Varanda

03 Vagas de Garagem

Proximidades

Bares e Restaurantes

Supermercado

Hortifrutti

Farmácia

Padaria

Pontos Fortes

Excelente projeto com ótimo acabamento.

Lote com 304 m² tendo 222 m² só de área livre ao redor de todo imóvel.

Observações

Empreendimento em fase de obras com previsão de entrega em fevereiro de 2025.

Aceita financiamento bancario de todos os bancos.

Bairro com obras de asfaltamento das ruas e infraestrutura de rede de água e esgoto sendo implantadas.