Name: Breves Lançamentos para Venda, Rio das Ostras / RJ, bairro Enseada das Gaivotas, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 3 vagas de garagem, área construída 84,02 m², terreno 203,28 m²
Brand: Cristiano Rangel
SKU: 1
Price: 490000 BRL
Availability: InStock

Código: RC2316

Bairro: Enseada das Gaivotas

Área Construída: 84,02 m²

Área Terreno: 203,28 m²

Pavimento: Linear

Construído em: 2024/2025

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiro: 1

Vagas: 3

Corretor Responsável

Cristiano Rangel CRECI: 74.056 RJ

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Empreendimento

Estágio da Obra: Em Obras | Término em: Setembro de 2025

Descrição do Imóvel

Pré-lançamento de excelente casa linear com piscina e área gourmet, na Enseada das Gaivotas em Rio das Ostras.

Esse imóvel combina design, conforto e ótimo custo benefício.

Maravilhoso projeto com 84,02 m² independente e não geminado, construídos em lote independente de 203,28 m², com 107,26 m² de área livre ao redor do imóvel e ótimo deck com piscina com 12 m², fazendo integração com a área gourmet.

Sala com pé direito alto, fazendo integração com a sala de jantar e cozinha, fino acabamento toda em porcelanato acetinado fosco, teto rebaixado em gesso, 03 dormitórios sendo 01 ampla e confortável suíte, banheiros social e da suite com acabamentos de primeira linha.

Localização excelente à 03 quadras da Rodovia Amaral Peixoto e de todo comércio local.

Composição:

▪︎ 03 dormitórios sendo 01 suíte,
▪︎ Sala ampla de TV e Jantar;
▪︎ Banheiro social;
▪︎ Cozinha integrada;
▪︎ Varanda gourmet com churrasqueira;
▪︎ Deck com piscina;
▪︎ 03 vagas de garagem;
▪︎ 02 cisternas (abastecimento e reuso).

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Acabamentos

Parede Texturizada

Parede com Revestimento

Teto Rebaixado em Gesso

Sancas em gesso

Piso em Porcelanato

Acabamentos em Granito

Porta em blindex

Janela em blindex

Características

Conceito aberto

Pé direito alto

Ar-condicionado pré-instalados

Quintal

Cisterna

Piscina

Chuveirão

Churrasqueira

Cômodos

03 Dormitórios

01 Suíte

Sala de TV

Sala de Jantar

Banheiro Social

Cozinha integrada

Área de Serviços

Varanda Gourmet

03 Vagas de Garagem

Infraestrutura

Iluminação pública

Rede de água e esgosto

Proximidades

Bares e Restaurantes

Supermercado

Hortifrutti

Padaria

Pontos Fortes

Maravilhosa área externa com ótimo deck com piscina e área gourmet para seus momentos de lazer.

Imóvel totalmente independente e não geminado.

Projeto moderno e com acabamento de excelente padrão.

Ótimo custo benefício.

Bairro sendo revitalizado com implantação de rede de esgoto e já com fornecimento de água da RIO +.

Observações

Imóvel em fase inicial de obras com previsão de entrega em setembro de 2025.

Aceita financiamento bancário de todos os bancos.

Cuidamos do seu financiamento durante todo o processo até a entrega das chaves, sem nenhum custo adicional para o cliente.